كوكب الخليج معلومات تهم كل مواطن خليجي
كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري وأهم الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على هذا القرض المهم؛ هي بالطبع من المعلومات التي تهم قطاع كبير من أبناء المملكة العربية السُّعُودية ولا سيما أنه يتم وصف هذا القرض بأنه أفضل قرض تمويل عقاري بالمملكة؛ حيث يقوم بنك البلاد بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية بتقديم تمويل عقاري متنوع لعملاء بنك البلاد وذلك حتى يتم مساعدتهم وتلبية رغباتهم في اقتناء المنزل بما يناسب كافة العملاء من جهة القدرة المالية.
حيث أنه تم عمل برنامَج القرض العقاري لتلبية احتياجات العميل وهو برنامَج تم تخصصه لعملاء صندوق التنمية العقارية وأيضاً عملاء وزارة الإسكان الذين يريدون الحصول على دعم حكومي عن طريق بنك البلاد حتى يستطيع العميل شراء المنزل المناسب له وهذا يتم بأن يقوم العميل بدفع مبلغ التمويل على عدة مرات سهلة وميسرة وعلى موقع كوكب الخليج لاحقًا سوف يتم عرض كل ما يخص برنامَج التمويل العقاري المُقدم من بنك البلاد بالتفصيل.
محتويات المقال
كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري؟
يعطي بنك البلاد قرض عقاري بقيمة 50 ألف ريال سعودي، كما إن الإجابة المفصلة على التساؤل المهم كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري تأتي على النحو المبين في النِّقَاط التالية:
- يقوم بنك البلاد بتقديم قرض يصل إلى خمسة ملايين (5000000) ريال سعودي حيث أنه يمكن للعميل سداد هذا القرض على عشرون عاما.
- يقوم العميل بدفع حوالي ٣٠% من مبلغ التمويل وذلك كوديعة.
- يقوم العميل بدفع رسوم إدارية قيمها 1 % من قيمة مبلغ التمويل أو يقوم بـِ دفع خمس آلاف ريال سعودي.
- لا يقوم العميل بدفع أي رسوم تكافل لهذا القرض.
شروط الحصول على القرض العقاري من بنك البلاد
لكل من قروض بنك البلاد سواء القرض الشخصي أو قرض السيارة شروط خاصة، ولقد تم وضع بعض الشروط التي يجب مراعاتها عند التقديم للحصول على القرض العقاري المقدم من بنك البلاد أيضًا ومن هذه الشروط ما يأتي:-
- من اللازم أن يكون لدى العميل المتقدم للحصول على القرض العقاري “حساب جاري” في بنك البلاد.
- لا بُد أن يكون المتقدم لعمل القرض لا يقل عمره عن عشرون عاما.
- يجب أن يكون الدخل الشهري الخاص به لا يقل عن ٣٠٠٠ ريال سعودي.
- ومن الضروري كذلك أن يكون المنزل الذي يريد التمويل من أجله أن يكون في المنطقة العمرانية وفي المخططات المعتمدة أيضًا لدى وزارة الإسكان داخل المملكة.
شاهد أيضًا: كم يعطي البنك الاهلي قرض شخصي في السعودية وطرق الحصول على القرض
المستندات المطلوبة للحصول على القرض العقاري من بنك البلاد
عند التقدم من أجل الحصول على قرض التمويل العقاري المُقدم عبر بنك البلاد السعودي؛ لا بُد من تجهيز وتقديم كافة المستندات المُوضحة فيما يلي:
أولا: المستندات المطلوبة التي تخص العميل:
- تقديم صورة أصلية من الهُوِيَّة الوطنية الخاصة بالعميل بشرط أن تكون سارية المفعول وغير منتهية.
- يجب على العملاء من العاملين في القطاع العسكري؛ تقديم بطاقة العمل.
- لا بُد أن يتم تقديم خطاب معتمد من جهة العمل المنتمي إليها الفرد وذلك للعميل يحتوي هذا الخطاب على قيمة الراتب الشهري ويحتوي أيضًا على البدلات والوظيفة التي يعمل فيها العميل وإذا كان العقد بالمدة يجب ذكر تاريخ بَدْء العقد ومباشرة العمل وتاريخ انتهائه إن وُجد، وهذا ما يُعرف باسم (خطاب تعريف الراتب).
- ومن الضروري أيضًا تقديم خطاب تحويل الراتب للعميل.
- كما يجب على العميل أن يقوم بملء نموذج طلب شراء بالتقسيط.
ثانياً: المستندات المطلوبة للعقار:
- يجب تقديم صورة طبق الأصل من عقد العَقَار واضحة.
- يتم تقديم نسخة من الرخصة العقارية للمبنى.
- يتم تقديم رسم تخطيطي للعقار بشرط أن كان واضحًا.
- تقديم المستند الخاص بـِ محضر تجزئة الإفراج عن العَقَار.
قد يهمك أيضًا: هل يحق لي اخذ قرض أسري مرة ثانية من بنك التسليف
طريقة تقديم طلب القرض العقاري بنك البلاد
يُمكن التقديم على القرض العقاري المًقدم من خلال بنك البلاد متعدد الخِدْمَات البنكية من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الصفحة الإلكترونية الرسمية الخاصة بـِ تقديم طلب قرض التمويل العقاري بنك البلاد.
- إدخال المعلومات الشخصية الخاصة بالمستخدم، مثل: الاسم، رَقْم الهُوِيَّة الوطنية، جهة العمل، اسم جهة العمل، والعمر.
- إدخال معلومات المنتج التمويلي المُراد الحصول عليه، حيث يُوجد قائمة كبيرة تضم العديد من المنتجات التمويلية مثل الموضحة في القائمة التالية:
- تحديد قيمة الدخل الإجمالي الشهري للعميل.
- إدخال بيانات الاتصال، مثل: رَقْم الجوال وتأكيد الرَّقْم ، عنوان البريد الإلكتروني، عنوان الإقامة داخل المملكة، وأقرب فرع من فروع البنك لمكان الإقامة.
- تحديد الوقت المفضل الذي يُمكن به التواصل مع الوقت.
- إدخال رمز التحقق البشري.
- الضغط على (إرسال)، وهنا سوف يقوم الموظف المختص بمراجعة الطلب والموافقة على القرض في حالة استيفاء الشروط كاملة.
شاهد أيضًا: تمويل شخصي بدون تحويل راتب مع وجود التزامات منصة سلفة
كيف يتم حساب أقساط التمويل العقاري بنك البلاد
بعد معرفة كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري ؛ فإنه من الممكن حساب معدلات التمويل العقاري وذلك يتم باستخدام حاسبة سوق المال للعميل وذلك لمعرفة مدفوعات الأقساط التي تخص التمويل الذي يرغب في الحصول عليه؛ حيث إن حاسبة سوق المال تعمل أيضاً على معرفة التكليف الحقيقي لشراء المنزل أو العقّار، ويتم ذلك يتم عن طريق الخطوات التالية:-
- الذَّهاب إلى الرابط الرسمي الخاص بـِ حاسبة القروض بنك البلاد ، واختيار القرض العقاري.
- تحديد نوع التمويل.
- توضيح ما إذا كان التمويل مدعوم من وزارة الإسكان أم لا.
- إدخال قيمة الوحدة السكنية (قيمة العقار).
- تحديد قيمة الدخل الشهري للمستخدم.
- إدخال مدة السداد أي مدة التمويل المطلوبة.
- إدخال ومعدل الفائدة أو معدل هامش الربح.
- يتم تحديد نوع العقار سواء كان مكتمل أو أنه مازال تحت الإنشاء.
- يقوم العميل بتحديد سواء كان سعودي الجنسية أو وافداً.
- إدخال رمز التحقق بشكل سليم.
- الضغط أخيرًا على زر (احسب) وبعد ذلك يتم عرض النتائج المتاحة للتمويل العقاري، والصورة التالية توضح ذلك:
وفي النهاية ومع الوثول إلى خام مقالنا اليوم ؛ نكون قد تمكنا من توضيح كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري الشروط والمستندات المطلوبة عبر سرد الشروط التي يجب مراعاتها عند التقديم للحصول على القرض والمستندات المطلوبة للحصول على قرض العقاري من بنك البلاد أيضًا بسهولة مع التطرق إلى خطوات تقديم طلب الحصول على التمويل العقاري بمختلف أنواعه عبر الموقع الرسمي للبنك.
