كوكب الخليج معلومات تهم كل مواطن خليجي
شروط شراء منزل من بنك الراجحي هذا ما قامت بوضعه المملكة العربية السُّعُودية متمثلة في بنك الراجحي السعودي للعملاء الذين يرغبون في الحصول على الكثير من أنواع القروض والتي في حالة توافرها في المتقدمين بطلبات للحصول على قرض لشراء منزل خاص بهم يمكنه الحصول على ما يريد من القروض والتي يمكن أن تكون متمثلة في شقق أو فيلات لمن يريد أي من هذه العقارات ، ومن خلال موقعكم كوكب الخليج فيما يلي؛ سوف يتم توضيح شروط شراء منزل عن طريق بنك الراجحي والتمويل العقاري أيضًا.
محتويات المقال
شروط شراء منزل من بنك الراجحي 1445
هناك بعض الشروط التي قام بنك الراجحي السعودي بوضعها لكل من يرغب في الحصول على قرض لشراء منزل أو أي من أنواع العقارات باسمه لا بد وأن تكون متوفرة فيه حتى يتمكن من الحصول عليه دون أي تعقيدات أو صعوبات تقابله في عملية التقديم ومن شروط شراء منزل عن طريق بنك الراجحي ، ما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم بالطلب سعودي أو على الأقل حاصل على الجنسية السعودية.
- أن يكون المنزل الذي يريد شراؤه مكتمل وجاهز على الإقامة به.
- يكون امتلاك هذا المنزل له صك مستقل.
- ألا يتعدى تاريخ بناء المنزل المراد شراؤه عن خمسة وعشرين 25 عاما كامله.
- يجب أن تكون مساحة الأرض المقام عليها المنزل أكثر من ثمانين 80 متراً مربعاً.
- وتكون مساحة الأرض الخاصة ببناء فيلا لا تقل عن مائتين 200 متراً مربعاً.
- أن يكون المتقدم بالطلب مقيم إقامة دائمة بالمملكة حتى سداد قيمة آخر قسط مستحق عليه.
ما هي شروط التمويل العقاري من بنك الراجحي؟
من اهم الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين بطلبات للحصول على تمويل من بنك الراجحي السعودي ما يوجد في النِّقَاط التالية ، ومنها ما يلي:
- أن يكون المتقدم بالطلب يمتلك حساب بنكي خاص به.
- في حالة إذا كان لم يمتلك حساب بنكي خاص به عليه القيام بفتح حساب جديد خاص به.
- أن يقوم بالتوقيع على العقد المبرم بين الطرفين البنك والعميل.
- عليه القيام بتعبئة البيانات المطلوبة صحيحة.
- تقديم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة من جهة البنك.
- قيام الشخص بتحويل الراتب الشهري الخاص به إلى البنك وعليه إحضار مستند يثبت ذلك.
شاهد أيضًا: شروط الحصول على قرض للمتقاعدين من بنك الراجحي بدون فوائد
الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم على تمويل الراجحي
من اهم الأوراق والمستندات المطلوبة التي حددها بنك الراجحي من اجل تسهيل وإتمام إجراءات تمويل الراجحي، ما هو موضح في النِّقَاط التالية:
- يجب أولا أن يتم تحديد قيمة المبلغ المالي الخاص بالتمويل الذي سيحصل عليه الشخص حتى يتمكن من تحديد قيمة القسط الشهري الذي يستحق على العميل سداده.
- في حالة إذا كان المبلغ أكثر من راتب العميل الشهري بخمسة وثمانين 85 مرة وذلك مدة تصل إلى عشرين 20 عاما وإذا تم وذادت المدة إلى ثلاثين 30 عاماً كاملاً في هذه الحالة سيكون التمويل أكثر من الراتب الشهري الخاص به بإثنين وثمانين 82 مرة.
- يقوم البنك باحتساب نسبة 4.52 % للتمويل سنويا ويقوم البنك بمراجعة نسبة التمويل هذه كل ثلاثة 3 سنوات كاملة.
شاهد أيضًا: طريقة تحويل رواتب العمالة المنزلية بنك الراجحي
مميزات التمويل العقاري بنك الراجحي السعودي
من أهم سمات ومميزات التمويل العقاري من خلال بنك الراجحي السعودي ، ما يلي:
- قد تستغرق الإجراءات اللازمة للحصول على هذا التمويل الذي يريد العميل الحصول عليه حوالي عشرة 10 أيام فقط؛ حتى يتمكن من الحصول على المبلغ المالي الذي يريده لشراء منزل باسمه.
- لا يجبرون العميل على دفع مبلغ مالي كمقدم دفعة أولى وذلك تيسيرا عليه حتى لا يكون عبأ عليه.
- في حالة وجود دخل مالي إضافي للعميل فيتم احتساب نصفه ولابد من أن يتم زيادة قيمة مبلغ التمويل عن الدخل الشهري له.
- لا يتم التأثير على قيمة التمويل بسبب البطاقة الائتمانية في حالة سداد كافة مستحِقّات البنك في مواعيدها المحددة من جهة البنك.
- يمكن للشخص القيام بالتقديم للحصول على تمويل عقاري آخر في وقت سداد القروض الأول ولكن يجب أن يتعدى الحد الائتماني على ألا تتعدى مدة سداد قيمة الأقساط الشهرية المستحقة عليه ستين 60 % من الدخل الشهري له.
- في حالة قيام العميل بسداد قيمة مبلغ التمويل المستحق عليه قبل الموعد المحدد له سيضطر لسداد الأرباح الخاصة بثلاثة 3 أشهر وذلك من بين هذه الأشهر الشهر الذي قام بالتسديد فيه.
- يقوم البنك بعمل معاينه للعقار حتى يتم التأكيد على أن هذا العقار يستحق المبلغ المطلوب فيه.
- لا تكون نسبة الأرباح الخاصة بالقروض متساوية وذلك لاختلاف أنواع القروض التي يحصل عليها عملا البنك.
بذلك ؛ وفي ختام هذا الموضوع ؛ يكون قد تم التطرق بوضوح تام إلى أهم شروط شراء منزل من بنك الراجحي 1445 مع التطرق أيضًا إلى توضيح ما هي أهم شروط التمويل العقاري والأوراق والمستندات المطلوبة لذلك، وسمات هذا التمويل أيضًا بشيء من التفصيل.
